Vinhomes Ocean Park 1

Tổng quan dự án Vinhomes Ocean Park là khu đô thị đầu tiên trong chuỗi dự án Ocean Park, do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Gia Lâm, thành viên của Tập đoàn Vingroup, làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc tại các xã, phường Trâu Quỳ, Dương Xá, Kiêu Kỵ và Đa Tốn thuộc huyện Gia Lâm, Hà Nội, nằm kẹp giữa hai tuyến Quốc lộ 5A và 5B, ngay cửa ngõ phía Đông Thủ đô. Đây là dự án khởi đầu và đặt nền móng cho mô hình "thành phố biển hồ" mà Vinhomes tiếp tục phát triển ở quy mô lớn hơn tại Ocean Park 2 (The Empire) và Ocean Park 3 (The Crown).

Với tổng vốn đầu tư khoảng 87.385 tỷ đồng và quy mô đất khoảng 420 hecta, dự án được định hình là một khu đô thị sinh thái hiện đại, kết hợp không gian sống xanh, mặt nước quy mô lớn và hệ thống tiện ích khép kín, hướng tới xây dựng một cộng đồng dân cư đông đảo ngay tại cửa ngõ Hà Nội.

Quy mô và ý tưởng quy hoạch Dự án có mật độ xây dựng thấp, chỉ khoảng 19%, phần diện tích còn lại dành cho cây xanh, mặt nước và công trình công cộng. Tổng diện tích sàn xây dựng vào khoảng 6.975.987 m². Quy hoạch tổng thể chia thành hai khu vực chính là khu căn hộ cao tầng và khu thấp tầng.

Khu cao tầng gồm ba phân khu Sapphire, Ruby và Diamond với tổng cộng 66 tòa nhà cao 23-26 tầng. Khu thấp tầng được chia thành nhiều phân khu nhỏ mang tên gợi nhắc không gian biển như Ánh Sáng, San Hô, Chà Là, Xanh Cọ, Hải Âu, Đảo Dừa, Sao Biển và Ngọc Trai, quy tụ khoảng 2.400-3.000 căn biệt thự, nhà liền kề và shophouse.

Các dòng sản phẩm Ở khu cao tầng, căn hộ có diện tích đa dạng từ khoảng 28 m² (studio) đến gần 86 m², gồm các loại 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 2 phòng ngủ + 1 và 3 phòng ngủ, phù hợp với nhiều nhóm khách hàng từ người độc thân, cặp vợ chồng trẻ đến gia đình nhiều thế hệ.

Ở khu thấp tầng, sản phẩm gồm nhà liền kề, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập và shophouse thương mại với diện tích dao động khoảng 170-450 m², sở hữu lâu dài, phù hợp với nhu cầu an cư kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê.

Hệ thống tiện ích nội khu Điểm nhấn tiện ích của dự án là tổ hợp mặt nước quy mô lớn, gồm biển hồ nước mặn nhân tạo rộng khoảng 6,1 hecta với bờ cát trắng và rừng dừa bao quanh, cùng hồ điều hòa trung tâm Ngọc Trai rộng khoảng 24,5 hecta.

Về giáo dục, cư dân có thể tiếp cận hệ thống trường liên cấp Vinschool và Đại học VinUni ngay trong khu đô thị. Về y tế, dự án có bệnh viện đa khoa Vinmec. Về thương mại, trung tâm thương mại Vincom cùng hệ thống siêu thị WinMart phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày. Ngoài ra, dự án còn có các khu thể thao đạt chuẩn Olympic, khu vườn nướng BBQ, công viên cây xanh và khu vui chơi trải rộng khắp các phân khu.

Vị trí và khả năng kết nối giao thông Vinhomes Ocean Park nằm ở cửa ngõ phía Đông Hà Nội, kẹp giữa hai tuyến Quốc lộ 5A và 5B, cách trung tâm thành phố chỉ vài phút di chuyển qua các cầu Chương Dương, Vĩnh Tuy và Thanh Trì. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng kết nối tới khu vực nội đô cũng như các tỉnh lân cận như Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng và Quảng Ninh.

Pháp lý và tiến độ triển khai Dự án được khởi công từ cuối năm 2018 và triển khai theo nhiều giai đoạn. Đến nay, phần lớn các phân khu đã hoàn thiện, bàn giao và đi vào vận hành ổn định với lượng cư dân đông đúc sinh sống. Các hạng mục tiện ích trọng điểm như biển hồ nước mặn, hồ Ngọc Trai, trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại đã hoạt động đầy đủ, giúp Vinhomes Ocean Park trở thành một trong những khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của mô hình thành phố biển hồ tại miền Bắc.

Đối tượng phù hợp Dự án phù hợp với nhóm khách hàng tìm kiếm nơi an cư lâu dài trong một khu đô thị đã hoàn thiện, đầy đủ tiện ích và có cộng đồng dân cư ổn định; nhóm nhà đầu tư quan tâm đến bất động sản cho thuê nhờ mật độ dân cư cao và tiện ích sẵn có; cũng như nhóm khách hàng muốn kinh doanh, khai thác shophouse và mặt bằng thương mại tại khu vực đông người qua lại.